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?？诤Ｂ眉偃蘸╅_發(fā)管理有限公司 白沙門公園網(wǎng)球場(chǎng)招租公告
發(fā)布日期：2025-08-04 信息來(lái)源：海口海旅假日海灘開發(fā)管理有限公司 閱讀：787次
?？诤Ｂ眉偃蘸╅_發(fā)管理有限公司
白沙門公園網(wǎng)球場(chǎng)招租公告
一、招租項(xiàng)目
白沙門公園西側(cè)的網(wǎng)球場(chǎng)為露天場(chǎng)地，有網(wǎng)球場(chǎng)6片+籃球場(chǎng)2片，面積約5400m2及配套用房（面積約135m2）。招租業(yè)態(tài)：球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理。
二、合作模式及合作資質(zhì)
固定場(chǎng)租；資質(zhì)：法人須具備合法經(jīng)營(yíng)資格和良好商業(yè)信譽(yù)，無(wú)違法違規(guī)記錄。
三、相關(guān)要求
1、本項(xiàng)目招租不接受聯(lián)合體報(bào)名，不接受自然人報(bào)名。
2、意向單位可聯(lián)系我司咨詢項(xiàng)目情況；競(jìng)租報(bào)價(jià)遞交方式：報(bào)價(jià)文件以密封形式遞交（?？谑行阌^(qū)濱海大道126號(hào)假日海灘旅游區(qū)主體樓二樓西側(cè)大廳）。
3、項(xiàng)目資料獲取方式：詳見附件方案。
4、競(jìng)租截止時(shí)間：詳見附件方案。
5、招租咨詢電話：文先生13307506377（工作日8：30—12：00，14：00—17：30）
附件：
白沙門公園網(wǎng)球場(chǎng)資產(chǎn)出租方案
為向市民及游客提供更加全面的服務(wù)消費(fèi)體驗(yàn)，海口海旅假日海灘開發(fā)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“海灘公司”）管轄的白沙門公園網(wǎng)球場(chǎng)現(xiàn)將掛網(wǎng)公開招租。
一、招租方基本情況
招租方名稱：?？诤Ｂ眉偃蘸╅_發(fā)管理有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914601007300889212
注冊(cè)地址：海口市秀英區(qū)濱海大道西126號(hào)假日海灘
法定代表人：楊建寧
聯(lián)系電話：0898-68719988
招租方承諾：本次招租的?？诎咨抽T公園網(wǎng)球場(chǎng)的場(chǎng)地權(quán)屬我司具有處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
（一）標(biāo)的名稱:?？谑邪咨抽T公園網(wǎng)球場(chǎng)。
（二）標(biāo)的位置及面積：海口市白沙門公園西側(cè)的網(wǎng)球場(chǎng)（網(wǎng)球場(chǎng)6片+籃球場(chǎng)2片，面積約5400m2）及配套用房（面積約135m2）。
（三）標(biāo)的狀態(tài)：標(biāo)的合同期已到，目前標(biāo)的臨時(shí)使用中。
（四）經(jīng)營(yíng)用途：球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理。
（五）招租數(shù)量：1家。
（六）掛牌底價(jià)：保底租金¥224400/年（大寫：貳拾貳萬(wàn)肆仟肆佰元整/年）。
（七）競(jìng)價(jià)保證金：¥44880（大寫：人民幣肆萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整）。
（八）租賃期限租金支付：1、租賃期限2年。2、合同簽訂后5日內(nèi)，一次性繳交3個(gè)月租金。以3個(gè)月為一個(gè)付款周期，付款周期末月5日前預(yù)繳下個(gè)付款周期的租金，先支付租金后使用。
（九）加價(jià)幅度：¥1000/次。
三、競(jìng)租方/承租方資格條件與交易條件
（一）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。本項(xiàng)目招租不接受聯(lián)合體報(bào)名，不接受自然人報(bào)名。
（二）競(jìng)租方應(yīng)為合法存續(xù)狀態(tài)，具備法律規(guī)定的合法證照，擁有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。
（三）競(jìng)租方未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）公布為準(zhǔn)。
（四）競(jìng)租方報(bào)名應(yīng)繳納相應(yīng)的競(jìng)租保證金，確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同范本簽訂租賃合同，同時(shí)在合同約定的期限內(nèi)交納租金（租金標(biāo)準(zhǔn)以最終競(jìng)租結(jié)果為準(zhǔn)）及履約保證金。
（五）承租方不得將租賃標(biāo)的物用于擾民、污染環(huán)境及國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)性行業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如有發(fā)現(xiàn)，招租方將有權(quán)終止租賃合同。
（六）承租方若對(duì)場(chǎng)地、房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過(guò)招租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)開業(yè)。
（七）承租方須自行對(duì)是否符合政府部門的行政審批要求承擔(dān)責(zé)任，并依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。自行交納應(yīng)向國(guó)家繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其它不可預(yù)見費(fèi)用等。
（八）承租方應(yīng)做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生、秩序等工作，需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（九）招租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、房屋的清場(chǎng)工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（十）承租方不得擅自將承租的房屋/停車位轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。
（十一）承租方須文明經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，經(jīng)營(yíng)區(qū)域醒目位置需設(shè)置《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向游客公開，不得欺詐游客，遵守旅游行業(yè)及招租方管理相關(guān)規(guī)定。
（十二）承租方須落實(shí)安全生產(chǎn)管理責(zé)任，經(jīng)營(yíng)區(qū)域醒目位置需設(shè)置《安全須知》的公告牌，并負(fù)責(zé)向客戶說(shuō)明《安全須知》的內(nèi)容。
（十三）承租方簽訂租賃合同后，在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)前須自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)“公眾責(zé)任險(xiǎn)”，保險(xiǎn)金額不低于人民幣200.00萬(wàn)元，保險(xiǎn)期間的起始日期與結(jié)束日期應(yīng)覆蓋實(shí)際租賃期限（經(jīng)營(yíng)期限）。
（十四）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
四、特別告知
（一）本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。
（二）承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)配合租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的管理規(guī)劃及改造工程施工工作（如有），及時(shí)做好有關(guān)人員、設(shè)施設(shè)備等物資處置安排。如因配合該區(qū)域管理規(guī)劃活動(dòng)導(dǎo)致停業(yè)或損失的，相關(guān)損失及賠償/補(bǔ)償由政府相關(guān)主管部門按規(guī)定執(zhí)行。承租方不得以爭(zhēng)取政府補(bǔ)償或賠償為由逾期撤場(chǎng)或以任何形式占用租賃標(biāo)的物、制造輿情信息。
（三）如因國(guó)家政策調(diào)整、政府行政行為、租賃標(biāo)的物所在地規(guī)劃建設(shè)、租賃標(biāo)的物管理主體變更及安全需要等非招租方自身因素使得該標(biāo)的物無(wú)法繼續(xù)租賃時(shí)，招租方有權(quán)提前終止合同，且不需向承租方承擔(dān)任何責(zé)任，租金及相關(guān)費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算；招租方應(yīng)提前10天以書面形式通知承租方，承租方接到招租方書面通知后須無(wú)條件撤出、保持租賃標(biāo)的物完整并配合招租方處置租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的建筑及附屬物。承租方不得以爭(zhēng)取政府補(bǔ)償或賠償為由逾期撤場(chǎng)或以任何形式占用租賃標(biāo)的物、制造輿情信息。
（四）如遇政府征用、征拆租賃標(biāo)的物的，承租方應(yīng)按政府相關(guān)部門要求時(shí)間撤出標(biāo)的物，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。屆時(shí)，雙方按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金，實(shí)行多退少補(bǔ)。如有政府補(bǔ)償且承租方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了裝修的，租賃期限內(nèi)的租賃標(biāo)的物裝修補(bǔ)償歸承租方所有，其余補(bǔ)償全部歸招租方所有。承租方不得以爭(zhēng)取政府補(bǔ)償或賠償為由逾期撤場(chǎng)或以任何形式占用租賃標(biāo)的物、制造輿情信息。
（五）招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
（六）本項(xiàng)目招租設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)。
五、競(jìng)租規(guī)則、報(bào)名手續(xù)及競(jìng)租保證金處置方式
（一）競(jìng)租規(guī)則
1、本項(xiàng)目采用一次競(jìng)（報(bào)）價(jià)。競(jìng)租方按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)文件以密封形式遞交（備注：現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄均可）。
2、根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果按價(jià)高優(yōu)先的原則，為保障原承租方的優(yōu)先權(quán)，同等價(jià)格條件下，原承租方具有優(yōu)先選擇權(quán)。如出現(xiàn)2家（含）以上競(jìng)租方的報(bào)價(jià)相同且為本次開標(biāo)的最高報(bào)價(jià)（不包括原承租方），則由招租方及最高報(bào)價(jià)的競(jìng)租方共同實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)抽簽形式選定承租方（若競(jìng)租方不在現(xiàn)場(chǎng)可擇日抽簽選定）。
3、被確認(rèn)的承租方應(yīng)履行本方案規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本方案規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的競(jìng)租保證金，不予退還。未能簽約情形為招租方原因造成的除外。
（二）報(bào)名手續(xù)
意向競(jìng)租方報(bào)名時(shí)須將競(jìng)租保證金繳到招租方的銀行賬戶（備注轉(zhuǎn)賬用途，以到賬為準(zhǔn)）。
1、招租方指定的銀行賬戶信息
公司名稱：海口海旅假日海灘開發(fā)管理有限公司
開戶銀行：工商銀行?？谛阌⒅?/span>
賬號(hào)：2201021209000035886
2、報(bào)名須提交材料及注意事項(xiàng)
（1）意向競(jìng)租方主體資格證明材料。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、法定代表人身份證的正反面復(fù)印件；若授權(quán)委托他人代辦的，還需提供授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證正反面復(fù)印件。復(fù)印件均需加蓋公章。
（2）意向競(jìng)租方須具有舉辦網(wǎng)球或籃球賽事活動(dòng)的經(jīng)歷。提供2022年、2023年、2024年、2025年舉辦賽事活動(dòng)證明材料（至少提交三次舉辦賽事活動(dòng)的證明材料），復(fù)印件均需加蓋公章。
（3）競(jìng)租申請(qǐng)書。意向競(jìng)租方遞交《競(jìng)租申請(qǐng)書》即視為已閱悉并接受本方案及相關(guān)附件的實(shí)質(zhì)性條件?！陡?jìng)租申請(qǐng)書》應(yīng)為紙質(zhì)版原件且加蓋公章。
（5）報(bào)價(jià)書。須按照本方案附件之《報(bào)價(jià)書-范本》的格式進(jìn)行填報(bào)?！秷?bào)價(jià)書》應(yīng)為紙質(zhì)版原件且加蓋公章。本次承租報(bào)價(jià)金額的最小單位為元。
（6）提交材料必須完全響應(yīng)本次招租文件，必須完整、真實(shí)、有效，否則取消競(jìng)租資格。
（7）材料要求：逐頁(yè)蓋公章，關(guān)鍵位置及落款位置須蓋公章，報(bào)價(jià)文件內(nèi)容及公章須清晰可見。所有材料應(yīng)密封于文件袋內(nèi)，文件袋外的封口處均需貼“密封條”且加蓋單位公章。
3、報(bào)名時(shí)間：有意向的競(jìng)租方可從 2025年8月4日上午09:00時(shí)起至2025年8月15日17:30時(shí)止（北京時(shí)間，下同），通過(guò)甲方指定賬號(hào)轉(zhuǎn)入競(jìng)租保證金進(jìn)行報(bào)名（備注：競(jìng)租×××項(xiàng)目保證金）。意向競(jìng)租方應(yīng)于競(jìng)租時(shí)間截止前，向招租方遞交競(jìng)租材料、報(bào)價(jià)書等。逾期則視為失去競(jìng)租資格。
（三）競(jìng)租保證金處置方式
1、競(jìng)租成功的承租方所交付的競(jìng)租保證金不予退還，將用于支付履約保證金（不足部分須應(yīng)補(bǔ)足），若被確認(rèn)的承租方在10個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同，視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金全額扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）
2、競(jìng)租方如未競(jìng)得承租權(quán)的，所交付的競(jìng)租保證金10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3、競(jìng)租方有以下情形之一的，視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金全額扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競(jìng)租方被確定為承租方后，單方撤回承租申請(qǐng)的。
（2）競(jìng)租方被確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的。
（3）競(jìng)租方被確定為承租方并簽署租賃合同后，未按照租賃合同約定按時(shí)交付租金、履約保證金，造成該合同解除的。
（4）競(jìng)租方提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。
4、本次公開招租不收取服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用。
六、競(jìng)租安排
1、競(jìng)租時(shí)間：2025年8月18日上午10：30。
2、競(jìng)租地點(diǎn)：海口市秀英區(qū)濱海大道西126號(hào)假日海灘游客中心主體樓二樓西側(cè)大廳”。
3、評(píng)標(biāo)人員：招租方代表4名，其中1名紀(jì)委。各競(jìng)租方代表（法定代表人或授權(quán)代表，僅限1人）可自愿參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)活動(dòng)。
七、招租信息發(fā)布方式
? 海灘公司微信公眾號(hào)；?集團(tuán)官網(wǎng)；□紙媒發(fā)布；
八、報(bào)名、咨詢方式
海南省?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)流鎮(zhèn)濱海西路126號(hào)假日海灘二樓辦公室曾女士，電話：0898-68719988（接聽時(shí)段：每日09：00-17：30），郵政編碼：570311。
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2025年7月28日
附件：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書
為認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《食品安全法》、《?？谑泄珗@條例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確甲乙雙方的安全責(zé)任，切實(shí)防止安全事故及重特大惡性事故的發(fā)生，維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)與貴單位（商戶）簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書，明確責(zé)任如下：
一、按照“管行業(yè)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)必須管安全”“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程、經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，包含消防安全、用水用電安全、食品安全、人身財(cái)產(chǎn)安全等。
二、安全工作職責(zé)：
（一）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，依法合規(guī)，持證經(jīng)營(yíng)，不得超合同范圍經(jīng)營(yíng)；食品經(jīng)營(yíng)人員需持證經(jīng)營(yíng)持證上崗。
（二）嚴(yán)格執(zhí)行甲方所規(guī)定的管理制度，配合甲方貫徹宣傳安全生產(chǎn)工作措施。
（三）經(jīng)營(yíng)使用的設(shè)備、設(shè)施及用具必需是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合法、合規(guī)產(chǎn)品，每天營(yíng)業(yè)前要對(duì)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、用具進(jìn)行安全檢查，做到無(wú)故障、無(wú)隱患使用或運(yùn)行。
（四）配合甲方安全生產(chǎn)檢查人員對(duì)經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境的安全狀況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要按規(guī)定時(shí)限做出整改，及時(shí)消除安全隱患，如對(duì)整改通知書的內(nèi)容存有疑慮，應(yīng)在接到整改通知書下達(dá)的2天內(nèi)進(jìn)行書面的回復(fù)。
（五）配合各級(jí)行業(yè)監(jiān)管部門或執(zhí)法部門對(duì)經(jīng)營(yíng)使用的設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)許可等進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，并按要求進(jìn)行整改，確保合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
（六）乙方不得銷售過(guò)期、變質(zhì)食品，不得銷售有毒有害、偽劣食品，所售食品需是合規(guī)產(chǎn)品，需做好“三防”措施，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》。
（七）乙方不得銷售和招租以假充真，以次充好或者以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品的商品。
（八）乙方需明碼標(biāo)價(jià)，不得有諸如強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市、欺詐銷售等一切不正當(dāng)、不誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)行為。
（九）乙方工作人員嚴(yán)禁侮辱、毆打游客，出現(xiàn)侵犯他人人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的非法行為。
（十）乙方工作人員嚴(yán)禁當(dāng)班時(shí)間喝酒，工作崗位吸煙等危害公共安全的行為。
（十一）乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需明碼標(biāo)價(jià)，娛樂項(xiàng)目需公示安全須知、安全提示等內(nèi)容。
（十二）每年必須參加甲方組織的安全生產(chǎn)會(huì)議，以及應(yīng)急演練、安全教訓(xùn)培訓(xùn)。
（十三）禁止醉酒人員、無(wú)監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)的兒童、殘疾人員、心臟疾病等不符合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目安全要求的游客進(jìn)行娛樂，防止意外事故的發(fā)生。
（十四）非食品經(jīng)營(yíng)商戶不得存放易燃易爆品，確因經(jīng)營(yíng)需要、設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)需要使用的燃?xì)夤蕖C(jī)油、柴油、汽油需妥善保管定點(diǎn)存放，并配置消防器具，產(chǎn)生的廢棄物不得隨意丟棄，需確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全。
（十五）乙方不得亂搭亂接電路，不得使用非標(biāo)電線或插座，不得使用三無(wú)電器產(chǎn)品。
（十六）乙方如有裝修改造，應(yīng)以書面的形式向甲方遞交相關(guān)的材料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。
三、責(zé)任追究
（一）因乙方安全管理不到位，違規(guī)操作、違規(guī)使用不合格產(chǎn)品，工作人員不負(fù)責(zé)任，造成安全責(zé)任事件，導(dǎo)致游客人身?yè)p害，一切賠嘗和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，賠償甲方相應(yīng)損失。
（二）對(duì)甲方下達(dá)的安全整改通知書不及時(shí)整改，如造成安全事故發(fā)生或影響甲方整體形象，影響相關(guān)部門對(duì)甲方安全生產(chǎn)考核的，造成重大安全事故的，將對(duì)乙方進(jìn)行停業(yè)整頓，直到整改符合標(biāo)準(zhǔn)后再營(yíng)業(yè)。
（三）乙方如發(fā)生安全責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間通報(bào)給甲方，詳細(xì)說(shuō)明時(shí)間、地點(diǎn)、原因等情況，如遲報(bào)、謊報(bào)、漏報(bào)，導(dǎo)致投訴或媒體曝光，甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方收取200-5000元的違約金。造成甲方損失的，全部損失由乙方承擔(dān)。
（四）乙方持證人員不持證上崗、無(wú)證上崗，或在工作過(guò)程中有喝酒、吸煙等影響安全的行為，甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方收取200-1000元違約金。
本責(zé)任協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人簽字后生效。
甲 方：海口海旅假日海灘開發(fā)管理有限公司
負(fù)責(zé)人：
乙 方：
負(fù)責(zé)人：
日期：2025年 月 日
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